Test – Mathilde

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Témoignage

Rachida Benhabchi

Conseillère municipale d’opposition

Hac ex causa conlaticia stipe Valerius humatur ille Publicola et subsidiis amicorum mariti inops cum liberis uxor alitur Reguli et dotatur ex aerario filia Scipionis, cum nobilitas florem adultae virginis diuturnum absentia pauperis erubesceret patris.

Mathilde Simon

Chef de projet web

Hac ex causa conlaticia stipe Valerius humatur ille Publicola et subsidiis amicorum mariti inops cum liberis uxor alitur Reguli et dotatur ex aerario filia Scipionis, cum nobilitas florem adultae virginis diuturnum absentia pauperis erubesceret patris.

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Camion des Pompiers de Paris avec un drapeau Français
Camion des Pompiers de Paris avec un drapeau Français
Affiche fête de la musique 2026(pdf, 6,74 mo)Télécharger

2 Place Charles de Gaulle Limeil-Brévannes

À la découverte de la mairie

Hôtel de Ville – CS 20001, 94456 Limeil-Brévannes Cedex Horaires d'ouverture Du lundi au jeudi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30 (17h le vendredi) Le samedi de 8h30 à 12h
Accueil particuliers  > Argent – Impôts – Consommation  > Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d’impôt  > Impôt sur le revenu – Investissement locatif dans l’ancien « loi Denormandie » (réduction d’impôt)

Fiche pratique

Impôt sur le revenu – Investissement locatif dans l’ancien « loi Denormandie » (réduction d’impôt)

Vérifié le 11/03/2026 – Service Public / Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)

Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé. Ce logement doit notamment être situé dans certaines communes. L’investissement est ouvert jusqu’au 31 décembre 2027. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Types d’acquisitions

La réduction d’impôt concerne les logements suivants :

  • Logement ancien faisant l’objet de travaux d’amélioration
  • Local transformé en usage d’habitation.

Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.

Période de l’investissement

La réduction d’impôt concerne les opérations réalisées entre le 28 mars 2019 et le 31 décembre 2027.

Localisation du logement

Le logement doit être situé soit dans l’une des communes concernées par le dispositif Denormandie, soit dans une copropriété en grave difficulté.

Le logement peut bénéficier de la réduction d’impôt s’il est situé dans l’une des communes suivantes :

Pour savoir si une ville relève de ce dispositif, vous pouvez utiliser ce simulateur :

Simulateur
Vérifier si votre ville relève du dispositif « Denormandie »

Accéder au simulateur  

Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Premier ministre

La réduction d’impôt s’applique aussi aux logements situés dans une copropriété en grave difficulté.

La copropriété en difficulté doit être dans l’une situations suivantes :

  • Placée sous administration provisoire
  • Incluse dans le périmètre d’une opération de requalification des copropriétés dégradées (ORCOD), que cette opération soit locale ou déclarée d’intérêt national (ORCOD-IN).

Nature des travaux à réaliser

Vous devez procéder à un des travaux suivants dans le logement :

  • Travaux améliorant la performance énergétique du logement de 20 % au moins (30 % au moins pour les logements individuels)
  • Au moins 2 types de travaux parmi le changement de chaudière, l’isolation des combles, l’isolation des murs, le changement de production d’eau chaude, l’isolation des fenêtres
  • Création de surface habitable nouvelle (par exemple, balcon, terrasse ou garage).

 À noter

Pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, le recours à un professionnel certifié Reconnu garant pour l’environnement (RGE) est recommandé.

Service en ligne
Trouver un professionnel RGE ou un architecte

Accéder au service en ligne  

Agence de la transition écologique (Ademe)

Les travaux doivent être terminés, au plus tard, le 31 décembre de la 2e année suivant l’acquisition.

Exemple

Vous faites l’acquisition d’un logement en février 2026.

Les travaux doivent être terminés au plus tard le 31 décembre 2028.

Le locataire ne doit pas appartenir à votre foyer fiscal.

Son revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser les plafonds suivants :

  • Métropole
  • Outre-mer
Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2024) selon la zone géographique – Bail conclu en 2026 – Métropole

Composition du foyer fiscal

Zone A bis

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Personne seule

44 344 €

44 344 €

36 144 €

32 530 €

32 530 €

Couple

66 276 €

66 276 €

48 268 €

43 439 €

43 439 €

+ 1 personne à charge

86 878 €

79 666 €

58 043 €

52 239 €

52 239 €

+ 2 personnes à charge

103 727 €

95 427 €

70 073 €

63 066 €

63 066 €

+ 3 personnes à charge

123 415 €

112 968 €

82 432 €

74 189 €

74 189 €

+ 4 personnes à charge

138 874 €

127 122 €

92 900 €

83 611 €

83 611 €

Majoration par personne à charge supplémentaire

+ 15 471 €

+ 14 164 €

+ 10 364 €

+ 9 325 €

+ 9 325 €

Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2024) selon la zone géographique – Bail conclu en 2026 – Outre-mer

Composition du foyer fiscal

Département d’outre-mer (Dom)

Saint-Martin

Saint-Pierre-et-Miquelon

Polynésie Française

Nouvelle-Calédonie

Iles Wallis et Futuna

Personne seule

33 105 €

33 105 €

35 049 €

Couple

44 211 €

44 211 €

46 803 €

+ 1 personne à charge

53 165 €

53 165 €

56 283 €

+ 2 personnes à charge

64 182 €

64 182 €

67 947 €

+ 3 personnes à charge

75 500 €

75 500 €

79 929 €

+ 4 personnes à charge

85 087 €

85 087 €

90 079 €

Majoration par personne à charge supplémentaire

+ 9 499 €

+ 9 499 €

+ 10 055 €

Vous pouvez vérifier la zone dans laquelle se trouve votre investissement avec un simulateur :

Simulateur
Connaître la zone de sa commune : A, Abis, B1, B2 ou C

Accéder au simulateur  

Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Premier ministre

Le logement doit être loué nu (non meublé) comme habitation principale.

Il doit être loué au plus tard 1 an après l’achèvement de l’immeuble ou après son acquisition.

La durée de l’engagement de location doit être de 6, 9 ou 12 ans.

Le loyer mensuel ne doit pas dépasser, charges non comprises, les plafonds suivants :

  • Métropole
  • Outre-mer
Plafonds de loyer mensuel, par m², charges non comprises, pour les baux conclus en métropole

Localisation du logement

Plafonds mensuels de loyer au m²

2025

2026

Zone A bis

19,55 €

19,71 €

Zone A

14,49 €

14,64 €

Zone B1

11,68 €

11,80 €

Zones B2 et C (sur agrément)

10,15 €

10,26 €

Plafonds de loyer mensuel, par m², charges non comprises, pour les baux conclus en métropole

Localisation du logement

Plafonds mensuels de loyer au m²

2025

2026

Guadeloupe

12,02 €

12,21 €

La Réunion

12,02 €

12,21 €

Mayotte

12,02 €

12,21 €

Guyane

12,02 €

12,21 €

Martinique

12,02 €

12,21 €

Saint-Martin

12,02 €

12,21 €

Saint-Pierre et Miquelon

12,02 €

12,21 €

Polynésie Française

14,28 €

14,46 €

Nouvelle-Calédonie

14,28 €

14,46 €

Îles Wallis et Futuna

14,28 €

14,46 €

Les plafonds de loyer varient en fonction de la surface du logement (en multipliant le plafond au m2 par le nombre de m2 du logement).

Les plafonds peuvent être réduits pour tenir compte des particularités des marchés locatifs locaux.

Plafond

La réduction d’impôt est calculée en prenant en compte les éléments suivants :

  • Coût d’acquisition du logement plafonné à 300 000 €
  • Plafond de 5 500 € par m² de surface habitable.

Vous devez aussi tenir compte du plafonnement global des avantages fiscaux.

Taux de la réduction d’impôt

Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location.

Taux de la réduction d’impôt Denormandie selon la durée de l’engagement de location

Durée d’engagement de location

Réduction d’impôt

6 ans

12 % du prix du bien

9 ans

18 % du prix du bien

12 ans

21 % du prix du bien

  À savoir

Les règles sont différentes en outre-mer.

Pour remplir votre déclaration de revenus, vous pouvez consulter les documents suivants :

Questions ? Réponses !

Et aussi

Et aussi

Pour en savoir plus

Rosa

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  • Fonction 1
  • Fonction 2
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Hac ex causa conlaticia stipe Valerius humatur ille Publicola et subsidiis amicorum mariti inops cum liberis uxor alitur Reguli et dotatur ex aerario filia Scipionis, cum nobilitas florem adultae virginis diuturnum absentia pauperis erubesceret patris.

Entrée libre
Renseignements auprès du service Petite Enfance
01 45 10 77 71

Exemple de titre

msimon@inovagora.net

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  • Un calendrier revisité proposant une vue hebdomadaire claire des prestations réservées pour chacun de vos enfants.
  • La possibilité de mettre à jour vos informations personnelles via la fiche « sanitaire ».
  • Un accès simplifié à l’ensemble des actualités et événements proposés par la Ville pour les familles et les enfants.

Documents utiles

131_Limeil-Brévannes Actus_Juin 2026 (pdf, 3,50 mo) Affiche fête de la musique 2026 (pdf, 6,74 mo)
  1. Déchets
  2. Poubelle

La vie, c’est comme une bicyclette, il faut avancer pour ne pas perdre l’équilibre.

Albert Einstein
SASNomPrénom
43 minSimonMathilde
50 minDupont Marie
1H
Tableau présentant les incrits pour le 10 kilomètres

Contacts

Point Information Jeunesse

Le saviez-vous ?

Une puce accélère plus vite qu’une navette spatiale.

Etat civil

Voirie

50

agents

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10

Séniors

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Le calendrier des réalisations

  • Lancement du projet

    Mercredi 3 juin 2026

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  • Réunion de conception

    Jeudi 4 juin 2026

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  • Atelier Arbo

    Vendredi 5 juin 2026

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À la découverte de la nouvelle piscine

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Piscine des Dauphins
Photo c'est la rentrée

Exemple 1

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btz

Exemple 2

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2 Place Charles de Gaulle Limeil-Brévannes

Du lundi au jeudi de 8h30 à 12h
et de 13h30 à 17h30 (17h le vendredi)
Le samedi de 8h30 à 12h

Hôtel de Ville – CS 20001,
94456 Limeil-Brévannes Cedex